Юрист по возмещению ущерба

Уполномоченный совершать определённые нотариальные действия юрист называется нотариусом.

Под оценкой для нотариуса подразумевается определение цены любого имущества для различных целей и заключается в проведении работ, позволяющих назначить стоимость земельных участков, недвижимости, акций, автомобилей, оборудования.

В обязанности нотариуса входит осуществление таких юридических функций:

• Выдача свидетельств о наследственном и долевом праве на собственность в совместном имуществе супругов;
• Удостоверения завещаний, доверенностей, договоров различного рода, в том числе купли-продажи, залогов движимого и недвижимого имущества, мены;
• Составления соглашений, касающихся раздела общей собственности при разводе.

Оценка для нотариуса требуется в случае необходимости:

• Оценки акций.

Представляется как небольшое экспертное заключение, которое составляется в соответствии с данными торгов на бирже. Нотариусу потребуется выписка из реестра акционеров, а также свидетельство о смерти хозяина акций.

• Оценки имущества при разводе.

Может понадобиться для составления мирового соглашения по разделу общего имущества. Для того, чтобы избежать раздела в судебном порядке, сторонам достаточно оформить отчёт об оценке собственности, заверив его в нотариальной конторе.

• Оценки собственности для оформления наследственного имущества у нотариуса.

В нотариальную контору должны быть представлены свидетельства о регистрации собственности, аренды, кадастровый план участка с указанием строений на нём, наличием обременений по нему в виде аренды, залогов. Необходимо иметь при себе и свидетельство о смерти наследодателя.

Оценка в этом случае нужна лишь при отсутствии документов о кадастровой стоимости объекта.

• Оценки автотранспортного средства, получаемого в качестве наследства.

Требуются для оценки у нотариуса регистрационные документы на автомобиль и свидетельство о смерти его собственника.

Стоимость имущества оценивается для возможного вступления в наследственные права или других действий, требующих нотариального оформления.

При этом согласно законам РФ происходит начисление государственной пошлины, которая считается согласно рыночным ценам имущества, подлежащего наследованию.

Такой оценкой занимаются специализированные организации, имеющие право на эту деятельность. Датой оценки считается дата смерти наследодателя, являющаяся днём открытия наследства.

Оценка для нотариуса производится в случае вступления в наследственные права для того, чтобы вычислить госпошлину.

Размер её составляет:

— 0,3% (но не больше 100 000 рублей) от стоимости имущества, которое наследуют родные и усыновлённые дети, супруги, родители, то есть первоочередные наследники.
— 0,6% цены наследства (но не превышающего 1 млн. рублей) для наследников следующих очередей.

В остальных случаях обязательные по закону прочие договоры удостоверяются нотариусом за 0,5% суммы договора. При этом минимальная госпошлина находится в пределах от 300 до 20 000 рублей.

Заниматься оценкой имущества для нотариуса имеют право лишь организации, получившие право заниматься такой деятельностью и имеющие профессиональные полисы страхования.

Результатом их работы будет отчёт об оценке, составленный специализированной оценочной компанией, являющийся единственным документом, который принимается нотариусом, согласно ему и определяется величина госпошлины.

Если нотариусу представляются несколько документов от нескольких оценщиков с разной стоимостью имущества, то согласно Налоговому кодексу РФ принятой для исчисления размера госпошлины будет наименьшая из них.

Для оценки нотариуса представляются следующие документы:

• Гражданский паспорт посетителя нотариальной конторы;
• Свидетельство о государственной регистрации права;
• Паспорта (кадастровый, технический, на транспортное средство), где отражаются все характеристики наследуемого имущества;
• Свидетельство о смерти наследодателя.